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（中央社記者謝佳珍台北7日電）行政院擬評估在桃園航空城、機場捷運沿線等，規劃2萬戶青年生活住宅，以可負擔價格賣給符合資格的青年，並訂定限制轉售對象、價格及政府優先買回機制，成為封閉市場的福利住宅。內政部營建署上午在行政院會報告整體住宅政策，分為租屋、購屋、提升居住品質三大面向。租屋需求部分，提供租金補貼與社會住宅。行政院3月已核定補助弱勢租屋戶數由2萬5000戶增至5萬戶，且不包括衛福部低收入及身心障礙租金補貼1.5萬戶，每年中央需負擔經費約20億元。購屋部分，內政部提出青年生活住宅初步規劃，考量青年想購屋卻因自由市場高房價買不起，在參考新加坡經驗，由政府評估在桃園航空城、機場捷運沿線等，結合當地交通、產業、生活機能等，規劃青年生活住宅，以可負擔價格賣給符合資格的青年。為避免炒房，內政部規劃青年生活住宅會加強限制轉售對象、價格、政府優先買回的機制，避免青年住宅回流至自由經濟市場；短中期目標2萬戶。對於青年年齡限制、在哪些地點興建、每坪價格是否低於合宜住宅的19萬餘元、何時完成規劃與推動期程等，內政部次長陳純敬上午在行政院會後記者會說，還要再研議；5到10年內2萬戶可初步滿足需求。明年總統大選後，政策是否改變？陳純敬說，青年有購屋需求，應該不會受到選舉因素影響。提升居住品質方面，內政部因應高齡化，推動住宅無障礙改善獎補助，目標2萬戶；因應震災減災，推動住宅耐震評估補強獎補助，目標1萬件。內政部報告指出，目前住宅基金104年期初現金餘新台幣348億元，自99年起已繳庫211億元，若104年依預算繳庫100億元，預估最快107年現金不足，需相關資金挹注。內政部說，若房地合一稅收一定比例挹注住宅基金，將有效解決問題。1040507

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